4158 Av. West Hill Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Building type : Jumelé
Year built : 1915
Building size : 22,3 X 42,9 p irr / 6,77 X 13,02 m irr
Living area : 1 720,07 pc / 159,8 mc
Lot size : 25 X 96 p / 7,62 X 29,26 m
Lot area 2 428,34 pc / 225,6 mc

Rooms : 10
Bedrooms : 4+0
Bath, powder rooms : 2+1
Heating : Eau chaude
Fireplace : Foyer au bois

Inclusions : Tous les électroménagers, télé, possibilité d'inclure certains meubles dans la vente
Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, table et chaises de salle à manger, chaises de bureau

Maison à étages dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce construite en 1915

Choisir de VIVRE près du VILLAGE MONKLAND sera votre meilleure décision si vous êtes un couple ou une famille qui aime le mode de vie piétonnier urbain avec une myriade d’activités et d’événements intérieurs/extérieurs! Située au coeur de NDG, cette maison semi-détachée centenaire respire le charme & la chaleur. Beaucoup d’améliorations au fil des ans. Les propriétaires utilisaient ce propriété comme une spacieuse résidence familiale 4 chambres, 2 salles de bain, salle d’eau, salon, salle à manger, cuisine avec véranda pouvant servir de bureau ou de coin lecture.Cette propriété n’attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs de famille!

Le Village Monkland est l’un des plus attrayants et des plus sécuritaires qui soient pour un mode de vie sain et heureux…

« Sans prendre la voiture, vous pouvez vivre, travailler et profiter des meilleurs restaurants, boutiques spécialisées et cafés de Monkland ».

VILLAGE DE MONKLAND
Le quartier est maintenant devenu une communauté populaire pour les jeunes professionnels, ainsi que pour les familles. Avec une pléthore de festivals gastronomiques, de spectacles musicaux en plein air, de projections de films et même de cours de tango. Restaurants, boutiques spécialisées, cafés et bien plus encore… Il ne manque jamais de choses à faire !!!

UN PEU D’AIR FRAIS
Au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, le parc Notre-Dame-de-Grâce est l’endroit idéal pour se reposer, se détendre et retrouver la nature. Avec des espaces verts, des parcs à chiens et des terrains de jeux, c’est l’endroit idéal pour passer la journée en famille !!!

POUR VOS ENFANTS, la rue West Hill est sans aucun doute l’une des plus recherchées du quartier!!!

Vos jeunes pourront profiter de leur proximité à pied accompagnés de leurs meilleurs amis pour se rendre à l’école en quelques minutes seulement. Sécuritaire et familial, cet environnement est le meilleur choix pour aider vos proches & vos enfants à grandir en toute sérénité !!!
Ici, la quiétude fera votre bonheur parental…

Centre Sportif NDG, Parc Benny, Tennis, Piscines, Bibliothèque, Centre Communautaire NDG, CLSC, Université Concordia, Écoles publiques et privées primaires, secondaires & spécialisées, Garderies, Hôpitaux : Centre McGill / Glen, Juif, St-Mary’s, Shriners, Sainte -Justine, etc…

TRANSPORT : Autobus, Métro, Train, Autoroutes 20, 40 et 15 sont accessibles par le boul. Décarie à proximité!

La MAISON propose :
Une entrée fermée pour garder les éléments hivernaux à distance.
La caractéristique principale du salon est le foyer au bois à faible émission nouvellement installé.
la salle à manger offre beaucoup de soleil et de lumière naturelle toute la journée…

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent beaucoup de soleil et de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand îlot en granit et d’une cuisinière à gaz complète, idéale pour les chefs/cuisiniers de la famille souhaitant divertir leurs invités tout en créant leurs délicieux repas.
De plus, l’accès direct à la cour arrière et un bac à jardin seront des plus appréciés pour la cueillette de vos fines herbes à préparer et le grand festin BBQ!!!

Le sous-sol est accessible soit de l’intérieur près de la cuisine ou directement d’une entrée de cour arrière extérieure.

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre en cèdre et une salle de bain complète avec planchers chauffants et salle de lavage.

En bref, cette propriété n’attend que vous pour commencer à créer de merveilleux et beaux souvenirs de famille !!!

1 720,07 pc / 159,8 mc

Année: 1915

Nbre pieces: 10

Salles de bains: 2+1

Chambres: 4+0