601 Rue du Sud Cowansville J2K 2X9 (Rue John)

Property type : Commerciale
Building type : Isolé
Year built : 1995
Building size : 73,5 X 53,9 p irr / 22,38 X 16,38 m irr
Lot size : 124 X 150 p irr / 37,80 X 45,72 m irr
Lot area 16 842 pc / 1 564,67 mc
Municipal taxes : 10 871 $ (2017)
School taxes : 1 126 $ (2016)


Inclusions : Tous les équipements et mobilier du restaurant et de la terrasse (sans la garantie légale). L'unité de chauffage et climatisation installé sur le toit est neuf (2016).
Exclusions : Certains meubles en bois appartenant au propriétaire.

*** LOCALISATION *** Centre-ville sur artère principale de Cowansville et à 45 min. du Pont Champlain- Immeuble (1995) de 1 1/2 étage (3,200pc) comprenant un RESTAURANT (Permis d’alcool apporter 123 pl. int. et 100 terrasse) – Très bien équipé (évalué à 114,000$)- Récemment rénové pour 80,000$ (Toit, Élect, A/C,…)- Terrain 17,000pc (36 stat.) –

*** COWANSVILLE Centre-ville *** à 45 minutes du Pont Champlain – Immeuble isolé de construction assez récente (1995), de 1 1/2 étage (3,200pc) comprenant un RESTAURANT et une Terrasse (Permis d’alcool « apporter votre vin » 123 places intérieures et 100 en terrasse) – Cuisine très bien équipée (équipements et mobilier évalués à 114,000$ valeur marchande) – Chambre froide, Entreposage et Bureau à l’étage – Grande salle avec possibilité de compartimenter en salle de réunion ou salle de banquet privée par des portes coulissantes en guise de mur – Récemment rénové pour près 80,000$ (Toiture, Électricité, Luminaires encastrés, Thermopompe A/C,…) – Grand terrain 17,000pc (36 stationnements).

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Le restaurant vient d’être fermé le samedi 6 Mai 2017. Le Vendeur a d’autre activité principale et ne peut plus s’en occuper efficacement. Prix listé pour VENTE RAPIDE.
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AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ
L’Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d’accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L’Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l’Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l’exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d’accise et de celle prévue à l’article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d’exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d’inscrit de TPS et de TVQ de l’Acheteur qu’il s’engage à remettre sur réception de l’acceptation de la présente offre d’achat.