680 Av. Victoria, local 126 Saint-Lambert

Property type : Unit


Inclusions : The business name, the clientele, the phone number, the right to lease and all equipment and furniture without any legal guarantee.

Property Use: Commercial only
Type of Business: Manicure & pedicure salon
Zoning: Commercial

Use of space – Total area (CIOW): 617 sqft / 57.32 sqm
Total expenses before debt service (bulk): $12,846
Total taxes and annual expenses: $0

Bulk (block sale) built in 1945

Beauty salon manicure, pedicure and hair removal well located in the shopping ‘Les Atriums’ in Saint-Lambert. Very busy artery (Av. Victoria) with customer parking.

Addendum
AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ
L’Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d’accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L’Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l’Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l’exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d’accise et de celle prévue à l’article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d’exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d’inscrit de TPS et de TVQ de l’Acheteur qu’il s’engage à remettre sur réception de l’acceptation de la présente offre d’achat.