523-525 Ch. du Ruisseau N. Saint-Mathieu-de-Beloeil

Property type : Commercial
Building type : Detached
Year built : 1982
Building size : 55 X 94 ft irr / 16.76 X 28.65 m irr
Lot size : 155 X 175 ft irr / 47.24 X 53.34 m irr
Lot area 37,082 sqft / 3,445.03 sqm
Municipal taxes : $4,040 (2017)
School taxes : $825 (2017)


Inclusions : The Convenience store and the restaurant with all equipment (without legal warranty).
Exclusions : Inventory of merchandise of the Convenience Store and the Restaurant.

Semi-commercial BUILDING on a large lot (18,000sf) with Convenience Store & Fast food Restaurant. Located on Highway 20. Lodging 5 1/2 on ground floor and 4 1/2 basement. Restaurant well equipped, clientele from the surrounding industrial area, camping and Highway 20 dir. Montreal. Ideal for owner-occupying and at the same time operating business.

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The municipal sewer system has just been installed, all that remains is to connect our wastewater to the municipal system.

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===================AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ==================
L’Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d’accise et celle sur la taxe de vente du Québec sur la partie commerciale. L’Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l’Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l’exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi
sur la taxe d’accise et de celle prévue à l’article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d’exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d’inscrit de TPS et de TVQ de l’Acheteur qu’il s’engage à remettre sur réception de l’acceptation de la présente offre d’achat.